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Niemand erfährt davon
Kein Exposé, keine Anzeige, kein Schild. Ihre Mieter, Ihre Nachbarn und Ihre Familie erfahren nur, was Sie ihnen selbst sagen. Die Besichtigung machen wir zu zweit, wenn Sie möchten als Handwerkertermin.
Ankauf von Mehrfamilienhäusern · Möhnesee, Kreis Soest und Umgebung
Wir kaufen Ihr Mehrfamilienhaus. Direkt, diskret, ohne Makler.
Thibaudier Immobilien kauft Mehrfamilienhäuser ab vier Wohneinheiten rund um den Möhnesee und im Kreis Soest. Kein Portal, kein Schild vor der Tür, keine Besichtigungen mit Fremden. Sie sprechen mit dem Käufer selbst, und niemand erfährt davon, bevor Sie es möchten.
Kostenlos und unverbindlich. Antwort innerhalb von 48 Stunden.
ab 4Wohneinheiten. Auch Wohn- und Geschäftshäuser mit überwiegendem Wohnanteil.
48 hbis zur ersten Einschätzung mit Preisspanne, telefonisch oder per E-Mail.
0 €Provision. Wir sind Käufer, nicht Makler. Es gibt keine Vermittlungsgebühr.
1Ansprechpartner von der ersten Frage bis zum Notartermin.
Warum direkt verkaufen
Ein Verkauf muss nicht zur Vorführung werden.
Wer ein vermietetes Haus über ein Portal verkauft, bekommt Besichtigungstermine, Nachfragen von Mietern, Nachbarn, die Bescheid wissen, und am Ende Käufer, deren Finanzierung noch nicht steht. Der direkte Verkauf an uns erspart Ihnen das.
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Eine Entscheidung, ein Gegenüber
Sie verhandeln nicht mit einem Makler, der dazwischen steht, sondern mit dem Käufer. Das Angebot, das Sie bekommen, ist das Angebot, das beim Notar steht.
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So wie es ist
Sanierungsstau, Leerstand, alte Mietverträge, ungeklärte Erbengemeinschaft: Sie müssen vor dem Verkauf nichts renovieren, räumen oder aufhübschen. Wir kaufen das Haus in dem Zustand, in dem es ist.
Ankaufsprofil
Was wir kaufen.
Wir konzentrieren uns auf eine Objektart in einer Region. Das erlaubt uns, schnell und verbindlich zu entscheiden.
Vollständiges Ankaufsprofil- Mehrfamilienhäuser ab vier Wohneinheiten, vermietet, teilvermietet oder leerstehend.
- Wohn- und Geschäftshäuser mit überwiegendem Wohnanteil.
- Region: Möhnesee, Soest, Bad Sassendorf, Werl, Ense, Wickede, Warstein, Lippstadt, Erwitte, Geseke und angrenzende Orte.
- Zustand: auch mit Sanierungsstau, Leerstand, alten Mietverträgen oder ungeklärten Eigentumsverhältnissen.
- Auch mehrere Objekte gemeinsam, etwa aus einer Erbengemeinschaft oder beim Rückzug aus der Vermietung.
Ablauf
Vom ersten Gespräch bis zum Notar.
Vier Schritte, klare Zeiten. Sie entscheiden nach jedem Schritt, ob es weitergeht.
1
Sie melden sich
Telefonisch oder über das Formular. Wir brauchen Ort, Objektart und die ungefähre Zahl der Wohneinheiten. Das Gespräch dauert zehn Minuten.
Tag 1
2
Ersteinschätzung
Sie erhalten eine Preisspanne, auf Basis von Lage, Größe, Mieteinnahmen und Zustand. Unverbindlich, ohne Besichtigung, ohne dass jemand davon erfährt.
innerhalb von 48 Stunden
3
Besichtigung und Angebot
Ein Termin, eine Person. Danach ein schriftliches Kaufangebot mit festem Preis. Keine Nachverhandlung nach der Zusage.
innerhalb von zwei Wochen
4
Notar
Bei Ihrem Notar oder bei unserem. Der Kaufvertrag wird vorab abgestimmt, der Termin in der Regel innerhalb von vier Wochen vereinbart.
nach Ihrer Entscheidung
Situationen
Manchmal ist der leise Weg der richtige.
Die meisten Eigentümer, die uns anrufen, haben nicht „verkaufen“ gegoogelt. Sie hatten einen Grund.
Mehrere Erben, eine Immobilie
Wenn sich Geschwister nicht einigen oder niemand das Haus verwalten will, ist ein schneller, sauberer Verkauf an einen Käufer oft die Lösung, die alle mittragen.
Mehr dazuNach 30 Jahren Vermieter sein
Heizung, Mieterwechsel, Nebenkostenabrechnung: Irgendwann ist es genug. Sie verkaufen an jemanden, der weitermacht, ohne dass Ihre Mieter durch eine Verkaufsphase müssen.
Mehr dazuDas Haus braucht mehr, als Sie geben wollen
Dach, Fenster, Stränge. Wir kaufen Häuser, in die investiert werden muss, und rechnen das offen in den Preis ein, statt es als Druckmittel zu nutzen.
Mehr dazuUnsere Zusage
Was wir tun. Und was wir nie tun.
Diskretion ist bei uns kein Werbewort, sondern eine Arbeitsweise. Sie gilt vom ersten Anruf an, auch wenn es am Ende nicht zum Verkauf kommt.
Wir tun
- Ihre Anfrage vertraulich behandeln, auch gegenüber Mietern und Nachbarn
- innerhalb von 48 Stunden antworten
- einen festen Preis nennen und dabei bleiben
- Besichtigungen auf eine Person und einen Termin beschränken
Wir tun nie
- Ihr Haus auf Portalen oder in Anzeigen zeigen
- Ihre Daten an Makler oder Dritte weitergeben
- Mieter ohne Ihre Zustimmung ansprechen
- Sie mit Anrufen bedrängen, wenn Sie Zeit brauchen
Ersteinschätzung
In 48 Stunden wissen Sie, was Ihr Haus wert ist.
Ort, Objektart, ungefähre Größe. Mehr brauchen wir nicht. Sie erhalten eine Preisspanne, unverbindlich und ohne dass jemand davon erfährt.
Anrufen oder anrufen lassen
015678 573547
Montag bis Freitag, 9 bis 18 Uhr. Außerhalb dieser Zeiten rufen wir zurück.